Ипотека на квартиру
в новостройке

1. Паспорт гражданина РФ.
2. СНИЛС.
3. Документ, подтверждающий занятость на выбор:

• трудовая книжка;
• выписка СФР;
• трудовой договор (предоставляется при учёте доходов с доп. места работы);
• справка работодателя/копия договора/контракта (предоставляется служащими МВД, МО, ФСБ и др. министерств и ведомств);
• справка, содержащая сведения о занимаемой должности и/или звании, стаже работы (сроке службы).

1. Документ, подтверждающий доход на выбор:

• справка о доходах;
• справка по форме Банка, кроме программы «Ипотека для IT‑специалистов»;
• справка в свободной форме, кроме программы «Ипотека для IT‑специалистов»;
• выписка из ПФР, кроме программы «Ипотека для IT‑специалистов».
• В случае, если запрашиваемая сумма кредита превышает 20 000 000 ₽, Заёмщику и/или Созаёмщику в обязательном порядке необходимо предоставить выписку из СФР.

1. Документ, подтверждающий дополнительный доход:
2. Пенсия:

• документ(-ы), подтверждающий(-ие) размер пенсии и основания ее установления.

1. Аренда:

• документ, подтверждающий дальнейшее получение клиентом дохода, задекларированного в налоговой декларации;
• документ, подтверждающий право собственности (владения) на это имущество.

1. Документ подтверждающий получение дохода:

• налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ с приложением;
• квитанция по оплате налога, рассчитанного по налоговой декларации;
• выписка по счёту, куда зачисляются арендные платежи из которой однозначно можно сделать вывод о том, что зачисление является арендным платежом.

1. Паспорт гражданина РФ.
2. СНИЛС.

1. Паспорт гражданина РФ.
2. СНИЛС.
3. Документ, подтверждающий доходы за последние 12 месяцев.
   • Предоставляется по желанию, за исключением следующих случаев:
   • зачисление заработной платы на счёт в ПАО КБ «УБРиР» осуществляется менее 12 месяцев, при этом место работы в этот период не изменялось;
   • зачисление заработной платы за последние 12 месяцев осуществляется разными способами (наличным/безналичным путём), либо на счета в разных банках.

1. Паспорт гражданина РФ.

2. СНИЛС.

3. Свидетельство или приказ на выбор:

• свидетельство о государственной регистрации;
• свидетельство о внесении в Единый государственный реестр ИП;
• приказ территориального органа Минюста России о назначении на должность нотариуса.

4. Удостоверение адвоката.

5. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)/единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).

6. Лицензии и свидетельства/патенты на деятельность (при наличии).

7. Документы налоговой отчётности:

7.1 Для предприятий, применяющих ПСН:

• патент(-ы) на текущий отчётный период (год) со всеми приложениями (при наличии);
• документ(-ы), подтверждающий(-ие) оплату патента(-ов) на текущий отчётный период (год);
• книга учёта доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих ПСН за предыдущий год.

7.2 Для предприятий, применяющих УСН «Доходы минус расходы»:

• налоговая декларация по упрощённой системе налогообложения за последний отчётный период (год) с отметкой ИФНС о получении документа;
• книга учёта доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощённую систему налогообложения за предыдущий год;
• книга учёта доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощённую систему налогообложения за текущий год;
• документ, подтверждающий оплату налога по упрощённой системе налогообложения за последний отчётный период (год).

8. Для самозанятых:

• справка о состоянии расчётов (доходов) по налогу на профессиональный доход за 12 месяцев, предшествующих месяцу расчёта;
• документы предприятия по управленческой отчётности (если доход по официальной отчётности меньше, чем по управленческой, либо по официальной отчётности невозможно установить величину дохода предприятия);
• прочие документы.

1. Паспорт гражданина РФ.
2. СНИЛС.
3. Документы, подтверждающие размер пенсии и основание её установления.